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서울/은평구

대조동]미래하임(9-46) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.17 Update)

by 디아파트 2020. 9. 23.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 은평구 대조동에 위치한 미래하임(9-46) 아파트입니다.

미래하임(9-46) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2013년이며 2021년 06월 17일 기준 9년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“대조 미래하임(9-46) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~50 ~40
2021 . 32,750
2020 35,000 31,500
2019 35,600 .
2018 34,300 28,925
2017 . 28,500
2016 29,650 27,625
2015 . 24,300
2014 27,000 .
2013 27,333 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :39.92 Min. :2013-09-23 Min. :23800
1st Qu.:39.92 1st Qu.:2015-07-21 1st Qu.:27000
Median :39.92 Median :2017-03-12 Median :28500
Mean :43.52 Mean :2017-04-28 Mean :29255
3rd Qu.:48.32 3rd Qu.:2018-10-26 3rd Qu.:31000
Max. :48.32 Max. :2021-05-06 Max. :35600

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
40 32,750 2021-05-06 13
50 35,600 2019-12-18 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 미래하임(9-46) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Jun 17 06:59:30 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

대조 미래하임(9-46) 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 41 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 14m - 모아(2013) / 서울특별시 은평구 불광로1길 10 (대조동)️
  2. 24m - 대일아이안(9-25)(2013) / 서울특별시 은평구 불광로1길 9 (대조동,대일아이안)️
  3. 30m - 대경홈타운(2014) / 서울특별시 은평구 통일로67길 17-1 (대조동,대경홈타운)
  4. 33m - 모아(102동)(2020) / 서울특별시 은평구 불광로1길 8 (대조동,모아아파트)️
  5. 45m - 효민아크로뷰(2018) / 서울특별시 은평구 불광로 9-1 (대조동,효민아크로뷰)️
  6. 52m - 모아(A동)(2015) / 서울특별시 은평구 불광로1길 6 (대조동)️
  7. 62m - 제이타워4(2013) / 서울특별시 은평구 통일로67길 15 (대조동)
  8. 77m - 모아(B동)(2015) / 서울특별시 은평구 불광로1길 4 (대조동,모아아파트(B동))️
  9. 92m - 장미빌라트(2001) / 서울특별시 은평구 진흥로13가길 10 (대조동,장미빌라트)️
  10. 104m - 해오름시티(2012) / 서울특별시 은평구 통일로67길 11 (대조동,해오름시티)️
  11. 106m - 뉴캐슬(2013)️
  12. 112m - 정익제이원(2014)️
  13. 114m - 주주베B(2014)️
  14. 125m - 영화빌리지(2014)️
  15. 128m - (6-19)(2014)️
  16. 134m - 주주베에이(2014)️
  17. 138m - 나이스홈(2012)️
  18. 141m - 유성아이비(2014)️
  19. 148m - 미래하임(2012)️
  20. 148m - 예가크레시아(2012)️
  21. 148m - 아이안빌(2012)️
  22. 164m - 제이타워1(2012)️
  23. 164m - 제이타워3(2012)
  24. 174m - 제이타워2(2012)
  25. 175m - 벽산메트로시티(2012)️
  26. 186m - 대조리치빌III(2014)️
  27. 205m - 정익제이원(2014)️
  28. 215m - 정익제이원(15-114)(2015)️
  29. 226m - 서경(15-58)(2020)️
  30. 239m - 동호스카이(2009)️
  31. 307m - 위너빌(2014)️
  32. 314m - 갤럭시타운(2013)️
  33. 344m - 효원(2003)
  34. 401m - 경인에버빌(285-18)(2018)️
  35. 431m - 동명베스트(84-21)(2001)️
  36. 452m - 아이안(2008)️
  37. 453m - 삼성타운(1997)️
  38. 479m - 만민하늘애(2008)️
  39. 496m - 대신홈타운(168-33)(2000)️
  40. 496m - 초원넥스빌(2007)
  41. 499m - 라이프미성(1988)️



요약 리포트

데이터 기반 미래하임(9-46) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~40, ~50)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-05-06의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 40제곱미터, 32,750만 원)
미래하임(9-46) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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